Утверждено
Постановлением администрации
городского поселения п. Кадый
Кадыйского муниципального района
от 18.04.2018 года № 31
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного
на территории городского поселения п. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена
Настоящее извещение, вносимые в него изменения, извещение об отказе от проведения аукциона размещаются на официальном сайте торгов в сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и опубликовываются в информационно-правовом бюллетене Кадыйского муниципального района.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ П.КАДЫЙ КАДЫЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
объявляет о проведении 28 мая 2018 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: п. Кадый, ул. Макарьевская, д. 21(городское поселение п. Кадый) аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, р-н Кадыйский, пгт. Кадый, ул. Макарьевская, примерно в 5 м. по направлению на юг от дома № 3 государственная собственность на который не разграничена.
- Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Кадыйский район, пгт. Кадый, ул. Макарьевская, примерно в 5 м. по направлению на юг от дома № 3;
- площадь: 130 квадратных метров;
- кадастровый номер: 44:05:120119:169;
- категория земель: земли населённых пунктов;
- разрешенное использование: для магазина;
- ограничения/обременения: отсутствуют
- технические условия и информация о плате за подключение: электроснабжение от филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго» от 18.04.2018 № КМ/Р19/72,
Начальная цена земельного участка: 166 000 (Сто шестьдесят шесть тысяч) рублей.
Шаг аукциона – 4980 (Четыре тысячи девятьсот восемьдесят) рублей;
Размер задатка – 33 200 (Тридцать три тысячи двести) рублей.
Задаток вносится до подачи заявки по следующим реквизитам:
Получатель: Администрация городского поселения п. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области, л/с 054130019901) ИНН 4412002861, КПП 441201001; расчётный счёт 40302810534693000100; банк получателя: Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001;ОКТМО 34610551 назначение платежа: «задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Кадыйский, пгт. Кадый, ул. Макарьевская, примерно в 5 м. на юг от дома №3 ». В назначении платежа должно быть указано местоположение земельного участка.
Задаток должен поступить на лицевой счет организатора аукциона до дня окончания приема заявок, т.е до 22 мая 2018 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организатора аукциона.
Задаток засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка в случаях, если:
- задаток внесен лицом, признанным победителем аукциона,
- задаток внесен лицом, признанным единственным участником аукциона, с которым договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктами 13, 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,
- задаток внесен лицом, признанным участником аукциона, и данное лицо является единственным принявшим участие в аукционе участником, с которым договор купли-продажи заключается в соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку на участие в аукционе по форме, приведенной в приложении 1, начиная с 20 апреля 2018 года в рабочие дни с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени, по адресу: 157980, Костромская область, п. Кадый, ул. Макарьевская, д. 21. Приём заявок на участие в аукционе прекращается 22 мая 2018 года в 10 часов 00 минут по московскому времени.
Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента. К заявке на участие прилагаются следующие документы:
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.
Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявки на участие в аукционе рассматриваются организатором аукциона с участием членов аукционной комиссии 22 мая 2018 года в 13 часов 00 минут по московскому времени в месте нахождения организатора аукциона . На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии принимается одно из следующих решений:
- о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона;
- об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе,
которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет или вручает под расписку уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола одновременно с протоколом о результатах аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) 28 мая 2018 года в 10 часов 00 минут по московскому времени в месте нахождения организатора аукциона. В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона.
Аукцион ведет аукционист.
Организатор аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные билеты (далее - билеты);
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион начинается с оглашения аукционистом начала проведения аукциона, наименования земельного участка, его основных характеристик и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
б) участники аукциона после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены поднимают билеты в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка).
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В случаях, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация городского поселения п. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Администрация городского поселения п. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию городского поселения п. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области, Администрация предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя,
- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе,
- в аукционе участвовал только один участник,
- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона,
- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Глава администрации
городского поселения п. Кадый В.П.Смирнов
Приложение № 1 к извещению
З А Я В К А
на участие в аукционе по продаже земельного участка
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________ (полное наименование (Ф.И.О.) заявителя)
- выражает намерение участвовать в Аукционе по продаже земельного участка, адрес (описание местоположения): Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-он Кадыйский, пгт. Кадый, ул. Макарьевская, примерно в 5 м. по направлению на юг от дома № 3, площадью 130 (сто тридцать) квадратных метров, кадастровый номер: 44:05:120119:169 (далее по тексту – земельный участок);
- ознакомлен и соглашается с условиями проведения Аукциона, содержащимися в извещении о проведении Аукциона по продаже земельного участка, размещенном на официальном сайте www.torgi.gov.ru, в связи с чем принимает на себя, следующие обязательства:
Адрес и банковские реквизиты Заявителя (для возврата задатка):
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложения:
.......
Подпись Заявителя: _______________________ (________________________)
(подпись) (Фамилия и инициалы)
М.П.
Заявка принята:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (дата, время и подпись принявшего заявку)
Регистрационный номер заявки: ____________________________________________________
Приложение № 2 к извещению
ДОГОВОР
КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
п. Кадый ___________________ 2018 года
Администрация городского поселения п. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области в лице главы администрации городского поселения п. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области Смирнова Владимира Павловича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________________________________________________________________, в лице ___________________________________________________________________паспорт: серия _______ № ____________, выдан______________________________________________
дата выдачи: ____________________, зарегистрированный по адресу:_____________________
________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с протоколом о результатах Аукциона от ______________________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Продавец обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» обязуется оплатить и принять земельный участок общей площадью 130 кв.м. с кадастровым номером 44:05:120119:169, расположенный по адресу (описание местоположения): Костромская область, р-он Кадыйский, пгт. Кадый, ул. Макарьевская, примерно в 5 м. по направлению на юг от дома № 3.
разрешенное использование: для магазина, указанное в кадастровом паспорте земельного участка (далее по тексту – Участок).
1.2. Границы Участка, являющегося предметом настоящего договора, определяются в соответствии с кадастровым паспортом Участка.
1.3. Земельный участок, передаваемый в собственность «Покупателя» по настоящему договору относится к категории земель - земли населенных пунктов.
2.1.Выкупная цена Участка определяется в соответствии с протоколом о результатах Аукциона и составляет _______ (____________________) рублей ___ копеек, в том числе задаток в сумме________(______) руб.
2.2. «Покупатель» оплачивает цену Участка в сумме ______ (_____) руб. в течение пяти банковских дней с момента подписания договора купли - продажи путем перечисления денежных средств .Администрация городского поселения п. Кадый Кадыйского муниципального района Костромской области, л/с 054130019901) ИНН 4412002861, КПП 441201001; расчётный счёт 40302810534693000100; банк получателя: Отделение Кострома г. Кострома, БИК 043469001;ОКТМО 34610551 назначение платежа: «задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка .Почтовый адрес ориентира: Костромская область, р-н Кадыйский, пгт. Кадый, ул. Макарьевская, примерно в 5 м. по направлению на юг от дома № 3». В назначении платежа должно быть указано местоположение земельного участка.
2.3. Полная оплата цены участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
3.Права и обязанности Сторон.
3.1. «Продавец» обязуется:
3.1.1. Предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. «Покупатель» обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленным разделом 2 Договора.
3.3.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.3.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.3.4. Произвести за свой счет все необходимые действия по государственной регистрации перехода права собственности на Участок.
3.4. Использовать Участок, являющийся предметом настоящего договора, в соответствии с его целевым назначением, указанным в п.1.1. договора.
4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, «Покупатель»» уплачивает «Продавцу» пени в размере пяти процентов от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.2. Договора, для оплаты выкупной цены Участка.
5.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Передача Участка «Продавцом» и принятие его «Покупателем» осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту.
5.3. Право собственности на Участок, являющийся предметом настоящего договора, переходит к «Покупателю» с момента его государственной регистрации.
5.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.5. Неотъемлемой частью настоящего договора является кадастровый паспорт Участка.
5.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация городского поселения
п. Кадый Кадыйского муниципального района
Костромской области
157980, РОССИЯ, Костромская область,
п. Кадый, ул. Макарьевская, д.21
______________(В.П.Смирнов)